Réduire la facture d’électricité et de gaz d’une maison de retraite est essentiel non seulement pour limiter les coûts d’exploitation, mais aussi pour améliorer l'empreinte écologique de l’établissement. Les maisons de retraite, en raison de leurs besoins constants en chauffage, en éclairage, en eau chaude et en alimentation des équipements médicaux, ont des dépenses énergétiques souvent élevées. Voici 10 astuces détaillées pour diminuer ces coûts tout en maintenant le confort des résidents et la sécurité du personnel.

1. Isoler les bâtiments de manière optimale

L'isolation thermique est une mesure incontournable pour réduire la consommation d'énergie dans une maison de retraite. En améliorant l'isolation, vous diminuez les pertes de chaleur en hiver et les besoins de climatisation en été, ce qui permet de réduire considérablement les besoins en chauffage et en climatisation.

• Isolation des murs et toitures : Les murs mal isolés sont responsables de nombreuses pertes thermiques. Pour éviter cela, il est important d’isoler les murs et les toitures avec des matériaux comme la laine de verre, la laine de roche ou le polystyrène expansé. De plus, l’isolation des combles permet de retenir la chaleur dans les espaces chauffés.
• Fenêtres à double vitrage : Si les fenêtres de la maison de retraite sont anciennes, il peut être très avantageux de les remplacer par des fenêtres à double vitrage. Elles réduisent les déperditions de chaleur et améliorent l’isolation phonique, créant un environnement plus confortable pour les résidents.
• Joints et étanchéité : Vérifiez que toutes les portes et fenêtres sont correctement scellées et qu’il n'y a pas de fuites d'air. Utilisez des joints d’étanchéité pour combler les espaces qui laissent passer l'air froid ou chaud. Cela peut permettre de maintenir une température intérieure constante.

2. Utiliser des sources d'énergie renouvelable

Adopter des solutions énergétiques renouvelables peut être une alternative très intéressante pour une maison de retraite. Ces solutions permettent de réduire la dépendance aux énergies fossiles et d'abaisser les coûts à long terme.

• Panneaux solaires photovoltaïques : Installer des panneaux photovoltaïques sur le toit de la maison de retraite permet de produire une partie de l'électricité nécessaire pour les besoins quotidiens. Bien que l'investissement initial soit conséquent, les économies réalisées sur la facture d’électricité peuvent être considérables sur le long terme, surtout si la maison de retraite consomme une grande quantité d’électricité pour l'éclairage et les équipements.
• Pompes à chaleur : Les pompes à chaleur géothermiques ou aérothermiques utilisent les ressources naturelles de l'air ou du sol pour produire de la chaleur. Elles peuvent remplacer efficacement les systèmes de chauffage classiques et réduire la consommation de gaz. Elles sont particulièrement adaptées pour les maisons de retraite, où une régulation de la température est nécessaire tout au long de l'année.
• Chauffe-eau solaire : Pour réduire la consommation de gaz, l'installation de chauffe-eau solaires peut être une solution efficace pour produire de l'eau chaude sanitaire à partir de l'énergie solaire. Cela réduit considérablement la dépendance au chauffage traditionnel pour l'eau chaude.

3. Installer des thermostats intelligents et des régulations de température

Le chauffage représente une part importante de la facture d'énergie dans une maison de retraite, notamment pour maintenir une température confortable dans les chambres, les espaces communs et les salles de bain.

• Thermostats programmables : Installer des thermostats intelligents et programmables permet de réguler la température en fonction des horaires d'occupation. Par exemple, baisser la température durant la nuit ou lorsque les espaces ne sont pas utilisés permet de réaliser des économies substantielles.
• Zonage de la température : Une autre méthode efficace consiste à diviser les bâtiments en zones de chauffage indépendantes. Par exemple, les espaces communs, qui sont souvent occupés durant la journée, peuvent être chauffés à une température différente des chambres des résidents. Cela permet de mieux contrôler la consommation énergétique.

4. Optimiser l’éclairage avec des LED et des détecteurs de mouvement

L’éclairage représente une part importante de la consommation énergétique dans une maison de retraite, surtout si les installations sont vieilles et consomment de l’électricité de manière inefficace.

• Ampoules LED : Remplacer toutes les ampoules classiques par des ampoules LED permet de réduire de manière significative la consommation d’électricité, car les LED consomment jusqu’à 80 % moins d’énergie que les ampoules traditionnelles tout en offrant une durée de vie bien plus longue.
• Détecteurs de mouvement : Installer des détecteurs de mouvement dans les couloirs, les toilettes ou les espaces communs peu utilisés permet de s'assurer que l'éclairage ne reste pas allumé inutilement. De plus, ces détecteurs peuvent être couplés à des variateurs pour ajuster l'intensité lumineuse en fonction de l'occupation.

5. Mettre en place des systèmes de gestion de l’énergie

Un système de gestion de l'énergie (SGE) est un outil très utile pour optimiser la consommation d'énergie dans les maisons de retraite. Il permet de surveiller, contrôler et analyser la consommation énergétique en temps réel.

• Analyse de la consommation énergétique : Un SGE peut fournir des rapports détaillés sur la consommation d'énergie de chaque secteur de la maison de retraite (chauffage, éclairage, eau chaude, etc.). Cela permet de repérer les zones à fort potentiel d'économie d'énergie.
• Alertes et réglages automatiques : Le système peut être configuré pour envoyer des alertes lorsqu'il détecte une consommation anormale ou excessive. De plus, certains systèmes permettent d’ajuster automatiquement la température ou l’éclairage en fonction des besoins des occupants.

6. Améliorer l’efficacité des équipements

Les équipements utilisés dans la maison de retraite doivent être choisis avec soin pour limiter la consommation d’énergie tout en répondant aux besoins spécifiques des résidents.

• Appareils à haute efficacité énergétique : Remplacer les appareils anciens (comme les réfrigérateurs, les machines à laver, les équipements de cuisine) par des modèles à haute efficacité énergétique (avec une bonne étiquette énergétique) permet de réduire la consommation d'électricité et de gaz.
• Entretien des équipements : Les équipements tels que les chaudières, les systèmes de ventilation ou les climatiseurs doivent être entretenus régulièrement pour assurer leur efficacité. Des filtres propres et un système bien réglé permettent de maintenir une consommation énergétique optimale.

7. Optimiser l'utilisation de l’eau chaude

L’eau chaude est l'un des principaux postes de consommation dans une maison de retraite, notamment pour les douches des résidents et la cuisine.

• Chauffe-eau instantanés : Les chauffe-eaux instantanés sont une excellente alternative aux chauffe-eaux classiques, car ils chauffent l'eau uniquement lorsque cela est nécessaire, évitant ainsi la consommation d'énergie pour maintenir l'eau chaude en permanence.
• Réduire la température de l'eau : Régler la température des chauffe-eaux à une température légèrement plus basse (par exemple, 55°C au lieu de 60°C) permet de réaliser des économies d’énergie tout en maintenant une eau suffisamment chaude pour les besoins des résidents.

8. Utiliser des rideaux thermiques et des stores pour réguler la température

Les fenêtres et les murs mal isolés sont responsables de nombreuses pertes de chaleur. L’utilisation de rideaux thermiques et de stores peut réduire ces pertes en hiver et limiter la chaleur excessive en été.

• Rideaux thermiques : Les rideaux thermiques ont un double rôle : ils empêchent la chaleur de s’échapper en hiver et protègent contre la chaleur excessive en été. Ils permettent ainsi de réduire la dépendance au chauffage ou à la climatisation.
• Stores extérieurs : Installer des stores extérieurs sur les fenêtres les plus exposées au soleil permet de réduire la chaleur accumulée en été, diminuant ainsi la nécessité de recourir à la climatisation.

9. Sensibiliser le personnel et les résidents à la gestion de l’énergie

La sensibilisation est essentielle pour optimiser les comportements quotidiens et réduire la consommation énergétique.

• Formation et sensibilisation : Organiser des séances de formation pour le personnel afin de leur enseigner les bonnes pratiques d'économie d'énergie (éteindre les lumières en quittant une pièce, éviter de laisser les portes ouvertes lorsqu'il fait froid, etc.) peut avoir un impact significatif sur la consommation.
• Implication des résidents : Encourager les résidents à participer à des initiatives simples, comme signaler lorsqu’une lumière est allumée inutilement, peut contribuer à réduire la consommation d’énergie.

10. Mettre en place un plan de maintenance préventive

La maintenance régulière des équipements permet de s'assurer qu'ils fonctionnent efficacement et n'entraînent pas de gaspillages énergétiques inutiles.

• Contrôle des chaudières et des systèmes de chauffage : Assurez-vous que les chaudières sont révisées régulièrement pour garantir une combustion optimale et un rendement élevé.
• Nettoyage des filtres et des conduits : Un nettoyage périodique des filtres de la climatisation, des systèmes de chauffage et des ventilateurs permet de réduire les consommations d'énergie tout en assurant une performance optimale des équipements.

En suivant ses conseils la facture d’énergie de votre maison de retraite pourra baisser de manière significative. Pour économiser sur vos contrats de fourniture de gaz et d’électricité un courtier en énergie pour les entreprises peut vous accompagner. Contactez nous afin d’obtenir une mise en concurrence gratuite et sans engagement des différents fournisseurs.